A nagy lakás-, szoba-, szobatárskeresési szezon szeptemberben és októberben már lefutott ugyan, ám lehet, hogy neked még csak most lesz szükséged egy az otthonodtól távoli „tanuló főhadiszállásra”. Az is előfordulhat, hogy az elmúlt években vagy hónapokban sikerült már helyet találnod, illetve az sem kizárt, hogy a kollégiumot untad meg. Esetleg az energiatakarékossági intézkedések miatt kell elhagynod a kolidat, és albérlet után nézned. Egy szó, mint száz, ha most (újra) lakást vagy szobát keresel, akkor teljesen új helyzettel találod magad szembe!
Forrás: Unsplash
Igaz, hogy az energiaárak drasztikus megemelkedése miatt a rezsiköltségek több, nagy lakás esetén elszállhattak, ám az ide nyár végi, ősz eleji bérbeadói optimizmus is elszállt velük együtt.
A fentiekből két nagyon lényeges dolog következik amit mindenképpen szem előtt kell tartanod, ha mostanság keresel egy otthonos kis tanulókuckót.
Nagyon figyelj oda, hogy egy nagyvárosi, egyedi fűtéses (konvektoros vagy cirkós), nagy méretű, két-három szobás, esetleg még nagyobb lakás esetén, ha többen laktok benne, akkor könnyen kicsúszhattok a kedvezményes (értsd: nagyon olcsó) gázárakból!
Könnyen előfordulhat, ha nem vagy eléggé körültekintő, akkor ezen a télen egy olcsónak tűnő, mondjuk 40-50 ezer forintos szoba díja mellé, akár ugyanekkora összegű(!) rezsiköltség is társulhat…
Ezzel a veszéllyel a távfűtéses lakásokban egyelőre nem kell számolni, akkor sem, ha a fűtésed egyedileg mérhető. Hosszabb távon azonban mindig figyelj oda, ha egy nagyobb alapterületű lakásba szeretnél – jellemzően sokadik lakóként – beköltözni. Könnyen megvezethetnek ugyanis, és nagyon nehéz lesz kimagyarázni ezt a rezsikockázatot!
Az albérleti díjak jelentős mozgásban vannak manapság, azaz eléggé nagy változások történnek a piacon. Lényegében ez is a rezsiköltségek látványos megemelkedéséhez kapcsolódik. Amennyiben gyanúsan olcsón kínálnak neked, vagy akár nektek (ha többen egyszerre kerestek) kiadó nagyobb lakásokat, esetleg házakat, akkor kiváltképp legyél óvatos!
A fent részletezetthez hasonló „rezsi-csapdába” csalhatnak téged is. Érdemes ugyanis tudnod, hogy egy konvektoros, vagy akár egy régebbi gázkazánnal felszerelt két-három szobásnál (mintegy 60-70 négyzetméter) nagyobb és egyben korszerűtlen ablakokkal ellátott, nem új vagy nem újszerű lakás téli gázszámlája nagyon könnyedén meghaladhatja a 100-150 ezer forintot is egyetlen hónap alatt!
Vagyis hiába csábító a havi bérleti díj, a hatalmas rezsiköltségen könnyedén elbukhatod az első látásra olcsónak tűnő lakás minden árelőnyét!
